Tapu Kadastro Parsel Nedir?
Tapu kadastro parsel, bir taşınmazın en küçük coğrafi birimidir. Bir parsel, bir arsa, arazi, bina, tesis gibi bir taşınmazın tamamı veya bir parçası olabilir. Parsel sınırları, tapuda kayıtlı olan koordinatlara göre belirlenir.
Tapu kadastro parselleri, taşınmazların yasal olarak tanımlanması ve korunması için önemlidir. Parsel bilgileri, taşınmazın sahipliğini, kullanım şeklini, büyüklüğünü ve konumunu belirlemek için kullanılır.
Tapu Kadastro Parsel Türleri
Tapu kadastro parselleri, kullanım şekline göre aşağıdaki gibi sınıflandırılır:
- Arsa parselleri: İmar planı içinde bulunan ve üzerinde yapılaşmaya izin verilen parsellerdir.
- Arazi parselleri: İmar planı dışında bulunan ve üzerinde yapılaşmaya izin verilmeyen parsellerdir.
- Bina parselleri: Üzerinde yapı bulunan parsellerdir.
- Tesis parselleri: Üzerinde özel veya kamuya ait tesis bulunan parsellerdir.
Tapu Kadastro Parsel Sorgulama
Tapu kadastro parsel sorgulama, taşınmazların sahipliğini, kullanım şeklini, büyüklüğünü ve konumunu öğrenmek için kullanılan bir işlemdir. Tapu kadastro parsel sorgulama işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) internet sitesi üzerinden veya TKGM’nin mobil uygulaması üzerinden yapılabilir.
Parsel Sorgulama İşlemi
Parsel sorgulama işlemini gerçekleştirmek için öncelikle TKGM’nin internet sitesine veya mobil uygulamasına giriş yapılması gerekir. Giriş yapıldıktan sonra, sorgulama yapmak istediğiniz parselle ilgili bilgileri girmeniz gerekir. Bu bilgiler genellikle parselin bulunduğu il, ilçe, mahalle ve ada parsel numarasıdır.
Bilgileri girdikten sonra, “Sorgula” butonuna tıklayın. Sorgulama işlemi tamamlandıktan sonra, parsel ile ilgili bilgiler ekranda görüntülenecektir.
Parsel Sorgulama İşleminin Amaçları
Parsel sorgulama işlemi, çeşitli amaçlar için kullanılabilir. Bu amaçlar arasında şunlar yer alır:
- Taşınmazın sahipliğini öğrenmek
- Taşınmazın kullanım şeklini öğrenmek
- Taşınmazın büyüklüğünü öğrenmek
- Taşınmazın konumunu öğrenmek
- Taşınmazın vergi değerini öğrenmek
- Taşınmazın tapu kaydını öğrenmek
Parsel Sorgulama İşleminin Avantajları
Parsel sorgulama işleminin birçok avantajı vardır. Bu avantajlar arasında şunlar yer alır:
- Taşınmaz hakkında bilgi sahibi olunması
- Taşınmaz ile ilgili işlemler için gerekli bilgilerin bulunması
- Taşınmazın değeri hakkında bilgi sahibi olunması
- Taşınmazın yasal durumu hakkında bilgi sahibi olunması
Sonuç
Tapu kadastro parselleri, taşınmazların yasal olarak tanımlanması ve korunması için önemli bir araçtır. Parsel bilgileri, taşınmazın sahipliğini, kullanım şeklini, büyüklüğünü ve konumunu belirlemek için kullanılır. Parsel sorgulama işlemi, taşınmaz hakkında bilgi sahibi olmak için kullanılabilecek bir işlemdir.